Gneis / Morzg - Einfamilienhaus mit 7 Zimmern

Dieses renovierungsbedürftige Haus, in einer perfekten, genialen und gehobenen Wohngegend, bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit seiner idealen gehobenen Umgebung und Lage, verbindet es die Ruhe mitten in der lebendigen Stadt Salzburg. Das Haus besticht durch sein großes Potential und seinem einzigartigen Charakter. Die vielen Räume und die klassische Architektur bieten die ideale Basis für eine umfassende Renovierung, um ein komfortables und modernes Zuhause zu schaffen, um es in die gehobene Wohngegend einzubinden. Das Wohnhaus hat ca. 129 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 288 m². Erweiterungen möglich - GFZ 0,7. Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Abstellraum, 4 Schlafzimmer, 1 ganz kleinen Keller 1 gr. Garage, eigene Zufahrt. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen welche Ihnen dieses Haus bietet und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Angebot persönlich vorzustellen. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr  ***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit                                                            der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären                                                        sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen). 3,0% + 20% USt. Maklerprovision 1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. Kaufpreis: 659.000,00 Euro Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter 0699 18 41 00 03 oder j.mayer@immo.express gerne zur Verfügung. Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben. Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklär