300m² Wohnhaus mit 70m² Einliegerwohnung in Reifnitz mit Seeblick und Seenähe in TOPLAGE

300m² Wohnhaus mit 70m² Einliegerwohnung in Reifnitz mit Seeblick und Seenähe in TOPLAGE Lage: 9081 Reifnitz am Wörthersee Nähe: 5 Gehminuten (ca. 400m) zum Strandbad Reifnitz Wohn-/Nutzfläche ca.: 300,00m² plus XXL-Terrassen mit SEEBLICK! Grundstück: 1.181m² schönes, sonniges, ruhiges und eingefriedetes Grundstück mit SEEBLICK! Baujahr ca.: 1960 Massiv 1982 Zubau/Aufstockung 1995 Zu- Umbau und Sanierungsarbeiten 2008 Erneuerung Dacheindeckung Beschreibung: Großes, nettes Wohnhaus mit ca. 300,00m² Nutzfläche und mit ca. 70m² Einliegerwohnung mit XXL-Terrassen mit Seeblick und absoluter Seenähe in Reifnitz am Wörthersee, mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: ca. 130,00m² nicht ausgebaut als Wohnung wie im Plan, sondern dient als Keller mit vielen Abstellflächen und Möglichkeiten. OBERGESCHOSS: ca. 133,80m² bestehend aus Vorraum/Diele (6,30m²), Besprechungsraum (10,70m²), 1 Gang mit Wendeltreppe (8,40m²), 1 große Wohnküche mit Esszimmer (28,70m²) und mit XXL-Terrrasse (36,10m²), 1 Wohnzimmer (25,20m²), 1 Elternschlafzimmer (13,70m²) mit Ausgang zur Terrasse, 1 Büro/Arbeitsraum (18,50m²), 1 Bad mit WC (13,50m²), 1 Gang mit Stiegenhaus (8,80m²). DACHGESCHOSS: ca. 75,00m² bestehend aus Vorraum/Gang (15,90m²), 1 Zimmer (19,50m²), 1 Zimmer (21,90m²), 1 Ankleideraum (10,90m²), 1 Dusche (2,90m²), 1 WC (1,50m²) und 1 Dachaufgang (2,40m²). Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Äderungen/Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: Traumhafter Seeblick mit Seenähe, Nähe Strandbad Reifnitz, min. 10 PKW-Parkplätze am Eigengrund, 2 Garagen, viele Abstellflächen und Möglichkeiten im Erd-/Untergeschoss, neue Dacheindeckung. Stellplätze: 2 Garagen und min. 10 PKW-Parkplätze am Eigengrund Zimmer: 10 Böden: Laminat- und Fliesenböden. Fenster: Kunststofffenster Heizung: E-Heizung und mit Holzofen. Bad: 3 Bäder und 3 WCs Möblierung: Schöne Küche mit Geräten. Zustand: Gut! Beziehbar: Nach Vereinbarung! Besichtigungstermine: Besichtigungen können jederzeit nach telefonischer Vereinbarung getroffen werden! Wir bitten Sie um keine Direktkontakte oder ähnliches. Das