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Für Anleger: helle 3 Zi-Wohnung mit Loggia und Carport

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 30.09.2024
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 5162 Obertrum am See
Salzburg-Umgebung
Salzburg
Preis EUR 295.000
Preis pro m2 EUR 3.986,49
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 74m2
Räume 3

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung, liegt in einem 6 Parteien Haus, das im Jahr 1982 erbaut wurde. Sie befindet sich im Hochparterre und liegt im Zentrum von Obertrum. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die sonnige und ruhige Süd-Loggia. Von dort erblickt man den allgemeinen Garten und genießt die Aussicht auf das Grünland. Die Infrastruktureinrichtungen und der Badestrand sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Kellerraum mit ca. 9 m² und ein Carport gehören auch zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit Vermietet! Sonstiges: neuwertige Einbauküche, Parkettböden, Badezimmer mit Wanne, WC extra, Kellerabteil mit 9 m², Süd-Loggia, Carport, Gemeinschaftsdachboden, Fernwärme-Heizung, allg. Gartenbenützung, ruhige Top-Lage, Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. 0664 88 544 820Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46