Ideal für Gartenliebhaber! Erdgeschoßwohnung mit großem Eigengarten in Ruhelage von Asten zu verkaufen!

PROVISIONSFREI! Großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung samt gemütlicher Terrasse in Asten zu verkaufen! Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 77,74m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoß eines Wohnhauses, welches voraussichtlich im 4. Quartal 2024 fertig gestellt wird. Die Gartenwohnung lässt keine Wünsche offen und ist barrierefrei zugänglich. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur ca. 12m² großen, westlich ausgerichteten Terrasse, führt in den ca. 96,09m² großen, begrünten Eigengarten. Dieser eignet sich perfekt für Hobbygärtner oder für gemütliche Sonnenstunden im Freien. Eines der beiden geräumige Schlafzimmer ist vom Wohn-/Ess-/Kochbereich begehbar. Das zweite Schlaf-/Kinderzimmer kann vom Vorraum aus betreten werden. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist vom Flur aus erreichbar und ist wie folgt ausgestattet: Badewanne, Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss. (optional Dusche als Sonderwunsch möglich - je nach Baufortschritt) Das separate WC, ein Abstellraum in der Wohnung und ein ca. 6,01m² großes, im Kaufpreis inkludierte Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohn- und Schlafräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden in Eiche sowie alle anderen Räume über Feinsteinzeug-Fliesen in den möglichen Farben Bianco, Grey, Sand oder Graphit. Im Wohn-/ und Schlafzimmer sind bereits sämtliche Fenster mit schienengeführten Raffstores ausgestattet. Die Fußbodenheizung (mittels Fernwärme) und eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaser- sowie ein TV-Kabelanschluss (Liwest & A1). RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohn-/Ess-/Kochbereich - 2x Schlaf-/Kinderzimmer - Badezimmer - Toilette - Abstellraum - Terrasse - Eigengarten Diverse Gemeinschaftsräume wie ein Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenraum sowie begrünte Außenflächen samt Kinderspielplatz sind für alle Bewohner zugänglich. In der hauseigenen Tiefgarage befindet sich ein der Wohnung zugeordneter Stellplatz, welcher noch nicht im Kaufpreis enthalten und zu ? 30.227,00 separat mit anzukaufen ist. Die Möglichkeit eine Wallbox in