Rarität am Auberg: Traumhafte 6,5-Zimmer-Wohnung mit Indoor-Swimmingpool und riesiger Terrasse zu verkaufen!

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel am begehrten Auberg in Urfahr! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220m² und insgesamt 3 separaten Schlafräumen, einem Arbeits-, einem Ess-, einem Küchen- und einem opulentem Wohnzimmer bietet dieses Wohnungseigentumsobjekt ausreichend Platz für Sie, Ihre Familie und Gäste. Diese exklusiver Wohntraum erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss und Teile des Erdgeschosses (Personenaufzug vorhanden) eines gepflegten Wohngebäudes und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und soliden Ausstattung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ca. 67m² große Terrasse, die einen tollen Blick auf den idyllischen, ruhigen Gemeinschaftsgarten ermöglicht. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über einen exklusiven Wellnessbereich inkl. Indoor-Swimmingpool und Dusche mit ausreichend Platz für eine Sauna, der sich eine Ebene tiefer (EG) befindet. Hier können Sie auch bei Schlechtwetter entspannen und optimal zur Ruhe kommen oder sich nach dem Sonnenbaden auf Ihrer einladenden Terrasse eine Abkühlung genehmigen. RAUMAUFTEILUNG Ebene 1: - 1 ca. 50m² großes Wohnzimmer mit direktem Terrassenzugang - 1 Esszimmer inkl. Kachelofen - 1 Küche inkl. Wirtschaftsraum - 1 Arbeitszimmer/ Büro - 3 Schlafzimmer - Vorraum/Diele - Flur - Badezimmer inkl. WC - Separates WC - Abstellraum - ca. 67m² Terrasse RAUMAUFTEILUNG Ebene 2 (Wellnessbereich): - Swimmingpool (sanierungsbedürftig) - "Heizraum" - Duschraum - WC - Flur Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und Ihre Liebsten verwöhnen. Von dieser aus gelangt man in den Wirtschaftsraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für alltägliche Dinge bietet. Derzeit wird die Wohnung mittels Gas beheizt. Fernwärme befindet sich jedoch bereits im Haus. Ein Anschluss an die Eigentumswohnung ist daher jederzeit möglich. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - Bus sowie Straßenbahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für Ihre alltäglichen Besorgungen ist gesorgt - in der Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei oder das Einkaufszentrum "Lentia City" - alle