HERRSCHAFTLICH RESIDIEREN MIT TRAUNSEE-PANORAMA! Mondäne Villa am Fuße des Gmundnerbergs

Traunstein und Traunsee zum Greifen nahe! Die gegenständliche Liegenschaft liegt in herrlicher in Hanglage in Altmünster am Westufer des Traunsees. Bekannt durch Ihre wunderbaren Sichtachsen, bietet diese Gegend viel Exklusivität und Privatsphäre. Das wunderbare, an einer Privatstraße gelegene und beinahe 2.600 m² große Grundstück, ist eingebettet inmitten exzellenter Nachbarschaft. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Vollholzparkett, Naturstein, Tischlereinbauten, Klimaanlage, Photovoltaik, Indoorpool, Wellnessbereich, Jacuzzi sowie sechs Garagenplätze vereinen sich zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. Die Villa verfügt über drei Etagen, die sich folgendermaßen aufteilen: Auffahrt/Kellerebene: Vom überaus großen, beheizbaren und mit einer Hebebühne zur Terrasse hin ausgestatteten Vorplatz kommend, gelangt man in das helle Entrée. Von dort kommt man in den Keller mit diversen Abstell- und Technikräumen. Ebenso auf dieser Ebene und auch vom Eingangsbereich erreichbar befindet sich die ca. 150 m² große Garage, ein Lastenaufzug und zwei von außen begehbare Abstellräume. Erdgeschoss: Der Wohn/-Essbereich ist mit allein über 100 m² überaus repräsentativ. Imposante, zum Bergpanorama des Traunsees ausgerichtete Fensterflächen, durchfluten die Räume von morgens bis abends mit viel Sonnenlicht. Hier kommen Wellnessfans nicht zu kurz, denn auf dieser Ebene befindet sich zudem der Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna und Fitnessraum. Ein weiteres Highlight ist ein über 50 m² großer Wintergarten samt Weinkeller. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Bad und Wc sowie ein Gästezimmer. Auch der Masterbedroom mit Walk-in Closet und Badezimmer en suite ist mehr als großzügig. Last but not least sei noch der bezaubernde, terrassenförmig angelegte Garten zu erwähnen. Vom Landschaftsgärtner geplant und über viele Jahre wunderbar gepflegt, wurde dieses Gartenparadies zu einem herrlichen Rückzugsort. Alles in Allem bietet Ihnen diese Traumimmobilie überaus viel! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Immobilie in Erfahrung zu bringen! Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.