2-Zimmerwohnung mit separater Küche in 4020 Linz/Leibnitzstraße

Diese kleine, sehr zentral - im Stadtgebiet von Linz - gelegene Wohnung mit einer Nutzfläche von rund 55 m² verfügt neben Diele noch über Badezimmer mit Toilette, zwei separate Zimmer sowie eine möblierte Küche.  Die Wohnung wurde etwa 2013 vom Verkäufer erworben und als Stadtwohnung genutzt. Die Übernahme der Möbel kann individuell vereinbart werden. Kleine Sanierungen an der Wohnung selbst wurden seit dem Kauf vorgenommen, wobei insbesondere einige Böden erneuert wurden. Im Großen und Ganzen entspricht die Wohnung aber dem Zustand vom Kauf und bietet den charakteristischen Flair dieses Baujahrs.  Die Wohnung selbst ist vom zweiten der beiden Innenhöfe her zu betreten und es sind die Küche und das Bad nach Osten hin ausgerichtet. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer ist in den anderen, nach Westen ausgerichteten Innenhof gelegen. Dadurch ist sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sehr, sonnig hell und freundlich. Die Anlage selbst wurde 1942 errichtet über Jahrzehnte immer wieder etwas in Stand gesetzt, entspricht aber in vielen Teilen dem Errichtungsjahr. Neben dem Holz-Stiegenhaus ist ein Kellerabteil vorhanden. Besonders interessant ist jedoch die absolut zentrale Lage. Von der Anlage selbst sind es nur wenige Minuten zu Fuß in die Innenstadt oder auf die Donaulände. Autobahnanschluss und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Sehr nett sind die begrünten Innenhöfe, wo in den letzten Jahren neben überdachten Abstellplätzen für Fahrräder oder die Mülleimer noch ein Kinderspielplatz errichtet wurde. Die Anlage steht nach zehn Jahren im Verkauf mittlerweile im Eigentum verschiedener einzelner Wohnungseigentümer. Nur mehr sehr wenige Wohnungen hier sind noch von einem Unternehmen vermietet. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen beantworten können, Besichtigungen erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der Lage vorgenommen werden, um der Informationspflicht dem Auftraggeber gegenüber zu entsprechen. Weiters wird festgehalten, dass der Angebotspreis ein Richtpreis ist und sich dieser abhängig von der Anzahl oder höhere Angebote nach oben oder nach unten hin bewegen kann.