Sanierte 2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage 4050 Traun!

Die ca. 61 m² große Wohnung, die in einem Gebäude aus dem Jahr 1963 liegt, bietet nach umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2005, einen guten Wohnkomfort. Diese Maßnahmen umfassten die Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der Fassade, die Erneuerung des Dachs, den Austausch aller Fenster, sowie eine elektrische Sanierung. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und freundlich. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist funktional und bietet genügend Platz für moderne Elektrogeräte und Stauraum. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett, sowie zusätzliche Möbel, wie einen Kleiderschrank oder eine Kommode. Auch hier sorgen die neuen Fenster für eine angenehme Helligkeit und ein gutes Raumklima. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne inkl. Dusche und verfügt über ausreichend Platz für weitere Raumgestaltungsmöglichkeiten. Der Vollwärmeschutz an der Fassade und die neuen, isolierten Fenster tragen erheblich zur Energieeinsparung bei und sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Die Erneuerung des Dachs verbessert zusätzlich die Energieeffizienz und schützt zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die Nachbarschaft ist gepflegt und bietet eine harmonische Mischung aus alteingesessenen Bewohnern und neuen Familien. Diese ca. 61 m² große Wohnung vereint den Charme der 60er Jahre mit den Vorteilen moderner Sanierungsmaßnahmen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die einen komfortablen und energieeffizienten Wohnraum suchen. Die umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2005 garantieren einen guten Wohnkomfort und eine nachhaltige Nutzung. Die Liegenschaft verfügt ebenso über ein Kellerabteil, dieses ist im Kaufpreis inkludiert. Vor dem Gebäude gibt es einige P