Lichtdurchflutetes Einraumbüro in Linz-Süd zu vermieten!

Bürofläche in Linz-Süd nahe Infracenter zu vermieten! Diese klimatisierte Bürofläche erstreckt sich über ca. 30m² (inkl. 10% Allgemeinflächenzuschlag) und befindet sich im 3. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Linz. Sie setzt sich aus einem ca. 26m² großen Büroraum und aus ca. 4m² Gemeinschaftsbereichen zusammen, darunter auch die Sanitäranlagen, die sich im Flur befinden. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist ihr neuer Firmenstandort nahe der A7, in kürzerster Zeit erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. KONDITIONEN: -Hauptmietzins netto: von ? 8,40/m² zzgl. 20% USt -Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ? 1,20/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung belaufen sich auf je ca. ?1,20/m² zzgl. 20% USt und sind noch nicht in den oben angeführten Kosten enthalten. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <5.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500