*Sanierungsbedürftiger Familienhit in begehrter Lage beim Schloss Schönbrunn* Ab sofort verfügbar*

Sanierungsbedürftiger Familienhit im Herzen von Penzing In die Vermarktung gelangt eine sanierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung direkt am Bahnhof Wien Penzing  Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Lage und die gute Anbindung an das Wiener Stadtzentrum durch die U-Bahn U4, U3 und Bahnhof Wien Penzing, aus. Demnach erreicht man in kurzer Zeit die HOT-Spots von Wien (Schwedenplatz, Karlsplatz, Schottenring, Wien Mitte uvm.). Auch eines der größten Naherholungsgebiete Wiens- das Schlosspark Schönbrunn - ist fußläufig in kurzer Distanz zu erreichen.  Die ums Eck gelegene Linzer Straße garantiert eine perfekte Nahversorgung und der Bahnhof Wien Penzing sowie die U3 Johnstrasse und U4 Schönbrunn eine Top-Infrastruktur. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 88,49 m2. Die Liegenschaft befindet sich im 4. Liftstock und besticht mit 3 großzügigen Zimmern, einem Vorraum, zwei Abstellräumen, einer separaten Küche, Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die südliche Ausrichtung sorgt für ein helles Wohnambiente.  Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für Renovierer und Sanierungsliebhaber, die nach einer einzigartigen Gestaltungsmöglichkeit suchen. Ihr Highlights auf einen Blick: ausgezeichnete Lage - UBahn/Bahnhof Nähe großzügige Räume separate Küche 2 Abstellräume   Aufteilung der Wohnung  Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,49 m2  Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Zimmer 1 Zimmer 2  Zimmer 3 separate Küche Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken Abstellraum 1 Abstellraum 2 separates WC   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 279.000,00 ?  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer   Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung