Doppelhaushälfte mit wunderschönem Wintergarten und Grünoase

In ruhiger Lage nicht weit vom Zentrum Traun entfernt befindet sich dieses charmante Haus mit wundervollem Garten. Zur Verfügung stehen: EG: Küche, Wohnzimmer, WC, Vorraum, toller Wintergarten, Terrasse   OG: zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum Laufend durchgeführte Verbesserungen und Wartungen bestätigen den gepflegten Zustand.   Die Doppelhaushälfte Baujahr 1954 ist voll unterkellert und mit einer Gasheizung (bereits erneuert) ausgestattet. Die Fenster mit Beschattung und Fliegengitter wurden ebenfalls bereits saniert. Der wunderschöne Wintergarten wurde ca. im Jahr 2003 errichtet, ist natürlich beheizt und somit das ganze Jahr nutzbar. Diverse Möbel können nach Absprache eventuell übernommen werden. Eine Fertigteilgarage und ein Gartenhaus sind im Kaufpreis inkludiert. Perfekt ist auch das nähere Umfeld mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportmöglichkeiten, Banken, Gastronomie usw. Natürlich können Sie auch diverse Verkehrsanbindungen in alle Richtungen in Kürze erreichen. Auch die Nähe zur Stadt Linz ist hier ein wesentlicher Vorteil. Besichtigen Sie dieses sehr gepflegte Haus mit zeitloser Architektur und dem liebevoll angelegten Garten, der Sie sicher begeistern wird. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKrankenhaus <6.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <4.500mHöhere Schule <8.500m