Doppeltes Glück im DREILÄNDERECK Steiermark-Kärnten-Slowenien auf 11.321 m² Grund in Seenähe

Die südlich ausgerichtete Liegenschaft (rechte Einheit) wurde 1970 erbaut und 1982 erweitert sowie umfassend saniert und auf modernen Stand der Technik gebracht. Es wurden Fenster, Türen, Vollwärmeschutz, Dach, Kamin und Heizung erneuert. Der Neubau (linke Einheit) entstand 1996. Die beiden möblierten Häuser sind durch eine gemütliche Terrasse verbunden. HAUS I (rechts v. Str. aus gesehen) ca. 160m² Im Erdgeschoß befindet sich der einladende Eingangsbereich, Küche mit Zugang zum sonnendurchfluteten Wintergarten mit Panorama - Glasfront, Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette und Kellerzugang. Das Obergeschoß teilt sich in Flur, 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette und  Dachbodenzugang auf. Der Keller besteht auf mehreren Räumen.   HAUS II (links v. Str. aus gesehen) ca. 120m² Im Erdgeschoß befindet sich der schöne, fußbodenbeheizte Eingangsbereich mit Garderobe, Bad, Toilette, Küche mit Tischherd und Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit wunderschöner Aussicht. Das Obergeschoß teilt sich in eine offen gestaltete, helle Galerie mit Büroeinrichtung, 3 Zimmer, Bad und Toilette Der Keller besteht aus Fitnessraum, Stüberl mit Küche, Waschraum, Heizraum und Nebenräumen mit Ausgang in den Garten.   Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdwärmeheizung mit Tiefensonden (BJ 2008) welche mit einer neuen Stückholzheizung kombiniert betrieben wird. Am Grundstück befindet sich eine PV Anlage (5,1 kWp) mit Pufferspeicher und eine Solaranlage. Durch ein separates Dieselaggregat ist eine fortlaufende Stromversorgung im Bedarfsfall gesichert. Das großzügige Wir