Neuer Preis! Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliederter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss!
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 05.07.2024 |
Kategorie | Zinshaus |
Adresse | 1160 Wien Wien 16.,Ottakring Wien |
Preis | EUR 2.349.000 |
Preis pro m2 | EUR 2.700,00 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 870m2 |
Räume | - |
Baubewilligtes Zinshausjuwel! 92% Leerstand + Schönes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + TOP-Lage in der Nähe des Wilhelminenbergs + Potential im Dachgeschoss! Heute kaufen, morgen bauen! Dieses wunderschöne Zinshausjuwel besticht durch ca. 92% Leerstand (nur ein Geschäftslokal im Erdgeschoss ist vermietet), zusätzliches Potential im Dachgeschoss, einer aufrechten Baubewilligung sowie vielen attraktiven Freiflächen. Geplant sind 14 attraktive Wohnungen mit optimalen Grundrissen und Größen! Facts/Flächenaufstellung: + 14 Wohnungen geplant + Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 869,64m² + Aktuelle Bestandfläche (vor Ausbau) ca. 682m² + Freiflächen (Balkone, Terrassen, Dachgärten ca. 134,88m² + Baubewilligung liegt vor + 91,5% Leerstand + Geschäftslokal TOP 1 aktuell vermietet für ? 473,44.-/Monat netto Kaufpreis: ? 2.349.000.- www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <250mU-Bahn <750mStraßenbahn <250mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <4.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap