Viel Platz und Charme in Südwestlage

Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme in ruhiger SüdwestlageDiese Immobilie wird von meinem Kollegen Herrn Thomas Puschner betreut. Sie erreichenihn unter +436769556619Lage:Dieses wunderschöne Einfamilienhaus auf insgesamt 640 m² Grund befindet sich in 2291 Lassee, Niederösterreich und besticht durch seine ruhige und sonnige Südwestlage. Die Umgebung bietet alles, was man zum Leben braucht, und die Region lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein.Beschreibung der Baulichkeiten Auf der Liegenschaft befindet sich ein in Massivbauweise aus Ziegel (ab EG) errichtetes eingeschossiges Wohngebäude in gekuppelter Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Gebäude ist teilunterkellert und in Stahlbeton ausgeführt. Der Hauszugang erfolgt gartenseitig über eine große Terrasse. Im Jahr 2015 wurde das Wohngebäude generalsaniert. Unteranderem wurde eine Fassaden- und Kellerdeckendämmung hergestellt, die Zwischenwände der Wohnräumlichkeiten versetzt und die Gebäudefassade komplett mit Lärchenholz verschalt. Der seitliche vordere Grundstücksteil entlang des Hauses ist mit Betonplatten ausgelegt und dient als KFZ-Stellplatz. Die straßenseitige Zufahrt erfolgt über ein zweiflügeliges, mechanisch zu bedienendes Gartentor in Leichtmetall-Ausführung. Gartenseitig befindet sich die ehemalige Garage mit einem kleinen Holzschuppen in direktem Anschluss. Des Weiteren ist ein gemauerter Unterstand zur Holzlagerung ausgeführt.Hausbeschreibung:Das im Jahr 1972-1985 erbaute und 2015 generalsanierte Haus überzeugt mit seiner modernen Ausstattung und seinem gemütlichen Charme. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz für Familien oder Paare, die ein großzügiges Zuhause suchen.Erdgeschoss: ca. 90,75 m² Vorzimmer mit Treppe zum Obergeschoss Gäste-WC Abstellraum Zwei Zimmer, die als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können Wohnküche mit großem Esstisch und Ausgang auf die TerrasseObergeschoss: ca. 50,97 m² Galerie Zwei Schlafzimmer Ankleide Badezimmer mit Wanne, Dusche und Infrarotkabine (optional) WäscheraumAusstattung: Massivbau