Tolle Wohnung mit kleinem Balkon!

Objektbeschreibung Diese charmante Mietwohnung befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe des AKH. Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m² bietet sie ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Ausstattung und Merkmale Wohnfläche: ca. 52 m² Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) Badezimmer: 1 WC: 1 Vorraum: Ja Balkon: Kleiner Balkon vorhanden Lift: Ja Raumaufteilung Vorraum: Der Eingangsbereich führt direkt in die weiteren Räume der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Wohnzimmer: Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Ruhig gelegenes Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne. WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort. Balkon: Kleiner Balkon. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage im 18. Wiener Gemeindebezirk. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Sonstiges Heizung: Zentralheizung mit Gas Bodenbelag: Parkett und Fliesen Kellerabteil: Ja Mietvertragsdauer 5 Jahre Hauptmietzins: ? 547,08 inkl. 10% USt. Hausbetriebskosten: ? 215,38 inkl. 10% USt. Gesamtmiete inkl. BK & 10% USt ? 789,46 Die Kaution beträgt ? 2.370,--. Ich bitte um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?574,08 Betriebskosten ?215,38 Umsatzsteuer ?0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?789,46