Schönes kleines Wohnhaus in Grafenstein mit 1.005m² traumhaften Grundstück und mit Pool

Schönes kleines Wohnhaus in Grafenstein mit 1.005m² traumhaften Grundstück und mit Pool   Schönes, kleines ca. 90,00m² Wohnhaus in Grafenstein mit Pool und mit traumhaften, schönen 1.005m² flachen und eingefriedeten Grundstück in sonniger Ruhelage mit folgender Raumaufteilung. ERDGESCHOSS: Vorraum/Diele (4,11m²), großes, offenes Wohn-/Esszimmer (34,46m²) mit Galerie und mit einem Holz-Kaminofen, 1 Küche (10,46m²) mit Speis (2,88m²).    DACHGESCHOSS: 1 Schlafzimmer (19,24m²), 1 Galerie (12,43m²), 1 Luftraum (13,27m²) und 1 Bad mit Dusche und mit WC und Waschmaschinenanschluss (9,11m²). Das Wohnhaus eigenet sich für max. 2 Personen. Bitte keine Hunde! ACHTUNG! Das Wohnhaus verfügt über nur 1 Schlafzimmer! Alle Angaben und Flächenangaben lt. Pläne und ohne Gewähr! Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: schöne Westterrasse, Teilkeller, großer und schöner Garten mit Pool, 1 Carport und 2 PKW Stellplätze. Miete: ? 900,-- inkl. BK und inkl. USt plus Heizung (E-Nachtspeicherheizkörper) oder Holz-Kaminofen. Kaution: ? 3.000,-- Beziehbar: Ab 01.07./01.08.2024 Möblierung: Einbauküche und Bad Vertragsdauer: 3-5 Jahre (Bindung 1 Jahr) Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- SIE WOLLEN... ...Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11  FAGG verlie