WOHNEN IM GRÜNEN: U-Bahn Nähe I Garagenplatz I sehr hell und sonnig I super Raumaufteilung I Klimaanlage I Simmeringer Bad

Diese total sonnige und helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in absoluter Bestlage des 11. Bezirks. Diese grüne und ruhige Wohngegend besticht durch eine Vielfalt an Erholungsmöglichkeiten,  Aktivitätsmöglichkeiten und ist ebenso nur 2 Gehminuten vom Simmeringer Bad entfernt. Durch das ganztägig einstrahlende Sonnenlicht und den traumhaften Ausblick ins Grüne, wird eine besonders einladende und einzigartige Wohnatmosphäre geschaffen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine abgetrennte Küche, zwei Abstellräume, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Gäste WC mit Handwaschbecken. Jedes Zimmer ist mit einem Klimagerät und Außenjalousien ausgestattet. Die Küche ist abgetrennt und verfügt über alle nötigen Küchengeräte. Die beiden Abstellräume bieten genügend Platz für Stauraum, derzeit wird einer der Räume als Garderobe verwendet. Die Aufteilung ist gut durchdacht, wodurch sich diese Immobilie perfekt für Familien eignet. Die Wohnung wird inklusive einem Garagenstellplatz und einem 15 m² großen Kellerabteil verkauft. Im gleichen Stockwerk befinden sich auch zwei große Trockenräume, die ebenfalls genutzt werden können.  Hier profitieren Sie von perfekter Infrastruktur und der Nähe zur U-Bahn, mit der Sie bequem direkt in die Stadt kommen. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Simmeringer Bad, verschiedene  Bildungseinrichtungen und diverse Geschäfte.   Die 3 Zi. Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, ca.  8,4 m² Wohnzimmer, ca. 22,6  m² Zimmer 1, ca. 14 m² Zimmer 2, ca. 16,5 m² Küche, ca. 7 m² Badezimmer, ca. 4,5 m² WC, ca. 1,6 m² Flur, ca. 5 m²   Die Highlights:  eigener Parkplatz in der Tiefgarage klimatisiert  2 WC´s Gäste WC mit Handwaschbecken  Außenjalousien  Blick ins Grüne  2 Gehminuten zum Simmeringer Bad U-Bahn Nähe tolle Bildungs-und Freizeiteinrichtungen