Neustadtl - moderne 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, Wintergarten und Garten

Sie suchen nach einer schönen und gepflegten Wohnung in einer idyllischen Umgebung? Dann ist diese Wohnung in Neustadtl an der Donau genau das Richtige für Sie!  Die schöne 3 Zimmerwohnung mit ca. 85m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss der Wohnhausanlage und gliedert sich in ein Wohnzimmer mit gut integrierter Kochnische, zwei Schlafzimmer,  einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette.  Zusätzlich bietet die Wohnung einen wunderschönen Garten, eine Terrasse und einen herrlichen Wintergarten. Sie können also auch im Freien entspannen und  frische Luft im Grünen tanken. Der Wintergarten grenzt direkt an das Wohnzimmer und man gelangt über den Wintergarten direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die zwei Schlafzimmer blicken auf die Terrasse und in den Garten. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, eine Bank, eine Schule sowie einen Kindergarten.  In der Umgebung gibt es viele Freizeitmöglichkeiten, der frei zugängliche Badeteich sorgt für Abkühlung im Sommer, der ca. 11km lange Reitweg ist ein Paradies für alle Pferdeliebhaber, traumhafte Rad und Wanderwege entlang der Donau die Sie erkunden können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und genießen Sie schon bald die Vorzüge des Landlebens in Neustadtl an der Donau. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.10.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 59,279 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,3 Klasse C. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 14.520,--  und die monatli