Moderne Neubauwohnung ab Winter 2024 in unmittelbarer Nähe zur U3 Kendlerstraße

Die tolle Lage der Wohnung, unweit des Wilhelminenspitals, zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur U3 ? Kendlerstraße aus ? in 2 Minuten fußläufig zu erreichen! Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen) In kürzester Distanz befinden sich Supermärkte, Apotheken und Fitnessstudios. Somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert. Diese moderne 1.5 Zimmer Neubau-Wohnung mit knapp 33 m² zzgl. ca. 3,06 m² Loggia ist ab 01.12.2024 beziehbar und liegt im 3. Obergeschoss.   Bei dem Neubau wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.  Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 679,--  ? (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung zurzeit noch bewohnt wird. Die Fotos stammen aus einer vergleichbaren Wohnung im Gebäude und sind als Symbolfotos zu verstehen. Auf Ihre Anfrage hin merken wir Sie gerne vor und informieren Sie umgehend bei Möglichkeit einer Besichtigung.    Highlights hervorragende Raumaufteilung  neuwertiger Zustand hochwertige Ausstattung Küche inkludiert tolle öffentliche Verkehrsanbindung Erstbezug/Neubau   Aufteilung: Vorraum separates WC Badezimmer mit Dusche vollausgestattete Küche Wohnküche Schlafbereich (durch Wand getrennt, jedoch keine Türe) Loggia/Balkon