Firmenstandort- mit Straßenzugang & mehreren Eingängen im Haus - Büro -Kanzlei-Arbeiterwohnungen, uvm. möglich

Sie suchen einen idealen Standort ? Es gibt sehr viele Möglichkeiten von Büro über Firmenstandort, Kanzlei bis hin zu Arbeiterwohnungen. Dieses Objekt befindet sich im schönen 20.Bezirk. Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute  Lage: Das Objekt  liegt zentral im 20.Bezirk.  Miete:  EG  Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt ?  2.880,-- Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts: * 5 x Büro * 1 x Besprechungsraum * 3 x WC * 1 x Küche * 1 x Gangbereich * 1 x Bad * 1 x Lager * Fläche Erdgeschoß ca.195 m² plus * perfekte Lage * ab 01.09.2024 anmietbar bzw. nach Absprache Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen Kosten EG: Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 2.880,-- pro Monat:  Kaution: ? 11.000,-- Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% USt. fällig.( brutto ? 8.640,--) Hausverwaltungskosten /BKE einmalig ? 480,-- + Vergebührung Finanzamt ? 1.036,80 Dies ist eine großartige Gelegenheit für einen idealen Standort.  Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisierung Ihres Unternehmens zu unterstützen! Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: 0660 480 72 74|| v.latinovich@immo.express || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäuf