Altbauwohnung mit Balkon - Erstbezug

Eckdaten und Raumaufteilung: - Wohnfläche ca. 93 m2 - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - hofseitiger Balkon - Vorzimmer - 2 kleiner Zimmer - 2 große Zimmer - Küchenbereich mit allen Anschlüssen und Fenster - Sie erhalten EURO 500,00 für Abwasch und Herd - Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, Handtuchtrockner - separate Toilette - Parkettboden - Nassräume werden verfliest - Gasetagenheizung - Fenster werden teilweise ausgetauscht - KEIN Lift vorhanden - Bezugstermin September/Oktober 2024 - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE     Infrastruktur: - Christine Nöstlinger Park in der Nähe - Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite - Straßenbahn, Autobus und Bahn in unmittelbarer Nähe     Konditionen: - Miete inkl. BK und USt. ? 1.488,59 - Kaution ? 6.000,00     WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet   Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at     Bei Interesse kontaktieren Sie bitte  Frau KRISTO +43 (0) 664 306 79 79  office@mkreal.at   Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.  Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Beding