Unbefristet - Neu am Markt! Top-Moderner, renovierter Altbau direkt im Zentrum von Graz - JETZT ANFRAGEN

Neu am Markt! Top-Moderner renovierter Altbau direkt im Zentrum von Graz Tauchen Sie ein in das Herz von Graz und entdecken Sie unser neues renoviertes Altbauprojekt in der Brückenkopfgasse 6. Hier erwartet Sie eine ansprechende Kombination aus Altbaucharme und moderner Ausstattung. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einem Geschäftsbereich erstreckt sich dieses Projekt über 5 Etagen und überzeugt mit einer Vielfalt an Wohnmöglichkeiten. Zusätzlich stehen 10 Kellerersatzabteile sowie großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die den Wohnkomfort erweitern.    Highlights: Modernes Energiekonzept - Die Wohnungen sind mit Fernwärme ausgestattet und verfügen über eine bedarfsabhängige Regelung der Fußbodenheizung für maximalen Komfort und Effizienz. Hochwertige Ausstattung sorgen für einen modernes Wohngefühl   Ausstattungsstandard: Fernwärme und Fußbodenheizung Eichenparkettboden und Feinsteinzeug in den Nassräumen  Schall- und Wärmeschutz durch neue Holzfenster mit Dreischeibenverglasung Mechanische Entlüftung in den Sanitärräumen  Moderne Küchenausstattung   Infrastruktur: Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die zentrale Lage gestalten den Alltag äußerst komfortabel. Die Busstation (Griesplatz) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Buslinien 31 /31E /32 /33 /39 /67. Die optimale Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen einfachen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Eine breite Auswahl an Ärzten und Apotheken deckt medizinische Bedürfnisse ab, während Restaurants unterschiedlichste kulinarische Wünsche erfüllen.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 91,8 kWh/m²a entspricht der Klasse C.   Gerne steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras für einen Besichtigungst