Exklusives Wohnen in einer modernen 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen - Top Lage in Wien - Miete: 1.269,00 ? - JETZT ANFRAGEN

Bauteil 2 Top 44 Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: Vorraum: 14,15 m² Wohnküche: 24,13 m² Zimmer: 13,03 m² Zimmer: 13,81 m² Bad: 6,33 m² WC: 1,70 m² Abstellraum: 2,49 m² Balkon: 12,66 m² Balkon: 3,54 m²   Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 1.269,00 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Tiefgarage um einen Mietpreis von 78,00? brutto dazu gemietet werden. Stellplätze mit E-Ladestation sind ebenso vorhanden.   Die monatlichen Kosten für Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an.   Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei MV-Errichtungsgebühr: 420,00? exkl. 20% USt.   Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet nahe dem Naherholungsgebiet Löwygrube und U1 sowie der S-Bahn-Station - hier entsteht eine komplett neue Infrastruktur, um eine optimale Nahversorgung zu garantieren. Ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie warte auf Sie! Die U1 Station ?Troststraße? & S-Bahn-Station ?Wien Grillgasse? liegen im direkten Umfeld und sind daher in 15min bzw. 8min. erreichbar.   Energieausweis Der Heizwärmebedarf 15,05 kWh/m²a entspricht der Klasse A   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unter 0664 133 24 25 zur Verfügung.