*** Familienjuwel *** Dreizimmerwohnung mit XL-Garten im Schlosspark Welzenegg

Traumhafte Gartenwohnung im Schlosspark Welzenegg ? Ein Juwel für junge Familien! Diese charmante Gartenwohnung im idyllischen Schlosspark Welzenegg bietet mit ihrer uneinsichtigen, sonnigen und ruhigen Lage den perfekten Wohnfühlort um dem Alltagsstress zu entfliehen und in vollen Zügen das Leben zu genießen können. Ein Highlight dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse, die direkt in den großen, gepflegten Garten führt. Dieser bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern. Ob Sie ein gemütliches Frühstück im Freien genießen, einen Grillabend mit Freunden veranstalten oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten ? dieser Garten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz. Die Lage der Wohnung garantiert Ihnen Privatsphäre und Ruhe. Das uneinsichtige Grundstück sorgt dafür, dass Sie Ihre Zeit im Freien ungestört verbringen können. Die sonnige Lage bedeutet, dass Ihre Wohnung und der Garten stets in warmem, natürlichem Licht erstrahlen. Zu der Wohnung gehört auch ein praktisches Carport, das Ihrem Fahrzeug Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Der Schlosspark Welzenegg bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die wunderschöne Parklandschaft lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Hier wohnen Sie inmitten der Natur und doch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Flächen: rd.   73 m² Wohnfläche rd       5 m² Loggia + rd. 13 m² Terrasse (überdacht) rd. 252 m² Garten rd.    7 m²  Einlagerraum Ausstattung: - Parkett- und Fliesenböden - Zentralheizung-Fernwärme // Warmwasser über Zentralheizung - Küche komplett möbliert - Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluss // WC separat - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) - Wasseranschluss auf der Terrasse, automatisches Bewässerungssystem im Garten (Marke ?Gardena?) - Gartenhütte (Lärche), Gartenzaun (Lärche) Betriebskosten: EUR 312,- p.m. inkl. Rücklage & Carport, zuzüglich Fernwärme- & Strom Kaufpreis: EUR 294.000,- Kaufnebenkosten: