Kufstein - Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Sonnenlage

In wunderschöner Lage im Westen Kufsteins, steht diese interessante Immobilie mit Potential zum Verkauf. Auf ca. 103 m² Wohnfläche in einer gepflegten Wohnanlage, genießen Sie alle Vorteile einer Stadt und leben trotzdem in ruhiger, sonniger Lage. Eckdaten: 3 Schlafzimmer großes Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke Balkon mit ca. 10,40 m² helle, gemütliche Küche getrenntes WC Badezimmer im nicht fertig sanierten Zustand Abstellraum im 2. Stock mit Lift bis zum Halbstock Diese gemütliche Wohnung ist durch 3 Schlafzimmer besonders für Familien geeignet. Auf dem großen Balkon genießen Sie mit Familie und Freunden geselliges Beisammensein und den weiten Blick ins Inntal bis spät abends. Auch die ideale Lage der Immobilie ist hervorzuheben, da Schulen, Kindereinrichtungen, Hauptnahversorger und Krankenhaus mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie die Autobahnanbindung sehr gut und schnell erreichbar sind.  Der Wohnung zugehörig sind ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Bei Vorliegen der persönlichen Voraussetzungen kann eine Erwerbsförderung beantrag werden. Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB - 49,50 kWh/m²a; fGEE 0,98 Die Wohnqualität Kufsteins spricht für sich, die Wohnung kann sofort nach Erwerb übernommen werden. Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Susanne Heel Email: susanne.heel@sreal.at Tel:     +43 5 0100 ? 26356 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vor