360° TOUR // KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE // CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA"

KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG im PRATERCOTTAGE Die Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines geplegten Jugendstilhauses und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer Esszimmer mit vorgelagertem Wintergarten, Eck- Wohnzimmer, , Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer (Duschbad, Wannebad mit WC) Abstellraum ein separates Gäste-WC. Achtung: der Eigentümer genehmigt keine Wohngemeinschaften. Ausstattung: ? in den Wohnräumen renovierter, massiver Eichen-Parkettboden ? stilvolle Flügeltüren ? komplett ausgestattete Einbauküche ? ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung ? Gas-Etagenheizung Infrastruktur: Bus 4A, Straßenbahnlinie 1, Radfahren, Spazieren und Joggen in der Prater Hauptallee. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZY06 __________________________ CLASSIC STYLE APARTMENT in "PRATER COTTAGE AREA" The apartment is situated on the 2nd floor (without elevator ) of a classic "Art-Nouveau" building and offers the following Layout: Anteroom, dining room with winter garden in front, corner living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom (shower room, bathtub with toilet), storage room, a separate guest toilet. Furnishing: ? renovated solid oak parquet flooring in all living rooms ? stylish double wing door and partially stucco ceilings ? modern, fully fitted kitchen ? a basement compartment comes with the apartment ? independent gas heating system Infrastructure: Bus 4A, tram line 1, cycling, walking and jogging options in "Prater Hauptallee". A lease agreement limited up to 5 years duration with a one-year waiver of termination by the tenant and an option of extension is been offered.