Erstbezug nach Komplettsanierung ! 1 Zimmer Wohnung in Brigittenau ! Direkt bei U6 Jägerstrasse - JETZT ANFRAGEN

TOP - SANIERTE  1 ZIMMER WHG - DIREKT BEI U6 STATION JÄGERSTRASSE !  Investoren oder Eigennutzer aufgepasst ! Hier gelangt ein Top Erstbezug nach Komplettsanierung in den Verkauf !  Das Wohnzimmer ist ostseitig ausgerichtet. Die Küchennische im Vorzimmer Bereich ist mit allen Anschlüssen vorbereitet.  Echtholzparkettboden im Wohnzimmer. Hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen.  Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Kein Lift. Jetzt Besichtigung vereinbaren !    Wohnung Top 8:  Diese 1 Zimmer Wohnung verfügt über ca. 30,5  m2 Nutzfläche und teilt sich wie folgt auf:    Vorraum mit Küchennische  6,61 m2 Wohnzimmer 19,84 m2 WC 1,40 m2 Bad 2,59 m2    Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt  149.000,-- ?. Provision:  Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Vertragserrichtung / Konditionen:  Die Vertragserrichtung -  / Abwicklung erfolgt über RA Mag. Petrowsky  - 1% netto zzgl. USt zzgl. Barauslagen Energieausweis:  Der HWB beträgt 96,8 kWh/m²a , welcher der Klasse D entspricht. Der fgee Wert beträgt 1,55 welcher der Klasse C entspricht.    Infrastruktur / Verkehrsanbindung:  Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem ist die öffentliche Verkehrsanbindung hervorragend ! Fußläufig erreicht man außerdem eine Vielzahl an Straßenbahnlinien sowie die Buslinie 5A.   Direkt bei U6 Station Jägerstrasse  Busstation 5A Strassenbahnlinien 1,2,5,31,33,O fußläufig über die Station Wexstrasse erreichbar    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Thomas Schwarz gerne unter 069911720814 bzw. per E-Mail unter:   thomas.schwarz@teamneunzehn.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Est