Exklusive Wohnungen in der Ungergasse 39 im charmanten Bezirk Gries

Exklusive Wohnungen in der Ungergasse 39 im charmanten Bezirk Gries Diese hellen und freundlichen Wohnungen sind ab sofort verfügbar und bestechen durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit der nahegelegenen Bus- oder Straßenbahnlinie gelangen Sie schnell und bequem zum Hauptbahnhof Graz. Besondere MerkmaleHochwertige Neubauwohnungen mit erstklassiger Innenausstattung Fußbodenheizung mit Fernwärme Provisionsfreie Vermietung Zeitgemäßer Bau in massiver Bauweise und durchdachten Grundrissen Großzügige Balkone und Erholungsbereiche Top Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung  Ausstattungsstandards:Effizienter Vollwärmeschutz für niedrige Heizkosten Lift bis zur Tiefgarage Komplett ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler Rutschfeste Fliesen in Bad und WC Hochwertige Parkettböden in allen Wohnräumen Telekom- und UPC-Anschlüsse Eigenes Kellerabteil inklusive Rauchmelder und moderne Gegensprechanlage Verschließbare Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen Wohnung Top 20Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64,67 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3,51 m² Balkon befindet sich 2. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum Badezimmer mit Badewanne separate Toilette Wohn-/Essbereich/Küche - mit Zugang zum Balkon 1. Schlafzimmer  2. Schlafzimmer   Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 790,00 Euro (inkl. BK und USt.).  Nebenkosten:Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtungsgebühr: 300,00 ? zzgl. 20% USt.Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter!  Tiefgaragenstellplatz:Der Mietpreis für den Stellplatz beläuft sich auf 90,00 Euro (inkl. BK und USt.). Kaution: 270,00 Euro Lage und Infrastruktur:In der Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens: Grazer Hauptbahnhof: Nur wenige Minuten entfernt, mit exzellenten Verbindungen innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Citypark: Ein großes Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe, das vielfältige Eink