Wohntraum in Graz: 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche übrig! Im zweiten Obergeschoss eines Neubaus von 2024 gelegen, erstreckt sich diese Wohnung auf 41,27 m² Wohnfläche. Das ideal geschnittene Wohnraumkonzept, bestehend aus einem Vorraum, einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer, einem modernen Bad mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum, bietet optimalen Komfort. Im Wohn-Essbereich fühlen Sie sich sofort zuhause, da die offene Aufteilung für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Die Räume sind mit Echtholz-Parkett und hochwertigen Fliesen ausgestattet, was der gesamten Wohnung eine freundliche Atmosphäre verleiht. Freuen Sie sich außerdem auf einen 18,04 m² großen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar ist. Hier lassen sich die Sonnenstunden wunderbar genießen! Ein großzügiges Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und vervollständigt dieses attraktive Angebot.Das Objekt wird gerade fertiggestellt. Deshalb sind auf den Fotos auch kein Parkett-Fußboden, Küche oder Badezimmermöbel zu sehen. Die Fertigstellung ist für Anfang Juli geplant. Es sind trotzdem Besichtigungen der Baustelle zu den Terminen (nach Anmeldung) möglich.MietdetailsMiete inkl. Betriebskosten EUR 593,88plus Heizung nach Verbrauchplus Strom nach VerbrauchKaution: EUR 1790,00provisionsfreiMietvertrag unbefristetFacts Top 112. Stock41,27 m²2 Zimmer18,04 m² Balkonmoderne EinbaukücheEchtholzparkettFußbodenheizung, Fernwärmezentrale WarmwasseraufbereitungBad mit bodenebener DuscheJalousien elektrischKellerabteilLiftNeubau 2024Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen (Feinsteinzeug), Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt kostengünstig zentral über die Fernwärme. Heizung, Warm- und Ka