Neuwertiges Wohnhaus in ruhiger Lage

Velden/Wörthersee Neuwertiges Wohnhaus in ruhiger Lage Lage/Beschreibung: Dieses neuwertige Wohnhaus bietet auf 157 m² Wohnfläche (230 m² Nutzfläche) höchsten Wohnkomfort. Mit modernster technischer Ausstattung und einem durchdachten Design überzeugt das gemütliche Haus in allen Belangen. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin und Sichtfenster ausgestattet, der für gemütliche Stunden sorgt. Die hochmoderne Küche ist mit High-Class-Geräten von Miele bestückt und lässt keine Wünsche offen. Besonders beeindruckend sind die außergewöhnlichen Raumhöhen im Obergeschoss, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleihen. Die großzügige Terrasse ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet nicht nur eine hohe Privatsphäre, sondern auch zahlreiche Sonnenstunden. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über ein Gartenbewässerungssystem, das die Pflege erleichtert. Auf dem Dach des Hauses wurde eine Photovoltaikanlage installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Beheizt wird das Gebäude mit einer effizienten Luftwärmepumpe. Für Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport sowie ein zusätzlicher Abstellplatz im Freien zur Verfügung. Das Haus ist sehr ruhig und dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur einen Kilometer entfernt, während der Wörthersee, zahlreiche Restaurants und das Casino innerhalb von fünf Fahrminuten erreichbar sind. Dieses Wohnhaus bietet höchsten Lebensstandard in einer begehrten Lage. Modernste Ausstattung, durchdachtes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel. Überzeugen Sie sich selbst! Besonderheiten: * Ruhige Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe * Außergewöhnliche Raumhöhe * Großzügige Süd-/Westterrasse * Photovoltaikanlage mit Speicher Raumaufteilung: OG: offener Wohn-Ess-Küchenbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum und Bad en suite, Büro, Waschküche, WC UG: Vorraum, zwei Abstellräume, Technikraum, Bad Inventar/Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Miele- und Bora-Geräten elektrische Rollläden Gartenbewässerungssystem Sonstiges: Baujahr: 2023 Böden: Designvinyl- und Fliesenböden Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe Kaminofen mit Sichtfenster Photovoltaikanlage mit Speicher Doppelcarport Außenabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf: 52 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 13