++3 ZIMMER / 80 M2 / TOP LAGE / 1. BEZIRK / PROVISIONSFREI ++

BESCHREIBUNG: Zur Vermietung steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 80 m² Wohnfläche. Das Objekt befindet sich inmitten hervorragender Infrastruktur, direkt am Stadtpark und der Wollzeile. Die Wohnung ist über einen Vorraum zentral begehbar und verfügt über eine separate Küche sowie ein großzügiges Bad mit Badewanne. Zu den Räumlichkeiten gehören neben dem Wohnzimmer zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Geheizt wird per Nachtspeicherheizung. Aufzug vorhanden! AUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnzimmer - Zimmer 1 - Schlafzimmer - Küche - WC - Badezimmer - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Parkettboden - Einbauschränke - großzügige Küche mit neuem Herd und Backrohr. - komplett neue Elektrik - durchdachte Steckdosen Verteilung - Aufzug im Haus LAGE: Die Nahversorgung ist in Fußreichweite gewährleistet, Bäckereien, Lebensmittelmärkte sowie Drogerien sind ebenfalls in Fußreichweite, ebenso Banken und Apotheke. Diese qualitativ hochwertige Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten dank der unmittelbaren Nähe zum Stadtpark. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG: - U-Bahn: U3 Stubentor - Bus: 3A, 74A - Straßenbahn: 2er - Taxistand Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl.-Ing. Konstantin Makarius unter der Telefonnummer +4369912660058 oder per E-Mail unter makarius@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch unsere Partnerschaften mit einem Partneranwalt, Notar und einer Bank stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE rundum Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1040