Familen-Palast oder idyllisches Baugrundstück der Superlative!

Eine Ruhelage vom Allerfeinsten! Diese Gelegenheit kommt nicht alle Tage wieder, sind Sie bereit? Diese tolle Immobilie wird Sie und Ihre Liebsten in kürzester Zeit überzeugen. Egal ob Sie vorhaben dieses immobiliare Schmuckstück selbst zu bewohnen oder dieses zu entwickeln, hier können Träume wahr werden. In einer der besten Wohnlagen von Klosterneuburg, in einer absoluten Ruhelage, strotzt dieses Objekt förmlich mit Entwicklungs-Potenzial. Raumaufteilung: ------------------ Erdgeschoss > -) 1 Garten mit Gartenhaus -) 1 Wohnküche -) 1 Dusche -) 1 WC -) 1 Garten -) 1 Gartenhaus -) 2 Garagen Obergeschoss > -) 4 Zimmer -) 3 Terrassen -) 1 Küche -) 1 WC -) 1 Bad mit großer Wanne Dachgeschoss > -) 1 derzeit nicht ausgebaut! Keller > -) 1großer Keller WICHTIG: ----------- -) 1 Wohneinheit ist unbefristet vermietet, an eine 91 jährige Dame -) 1 Wohneinheit ist befristet vermietet, dieser läuft im Jahr 2025 aus Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann rufen Sie an und greifen Sie zu! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Die täglichen Bedürfnisse können im Umkreis von 1,5 km gestillt werden, wo Sie auch die gängigen Nahversorger finden. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle gleich ums Eck, der nächste Bahnhof liegt ca. 2km entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.