Ideale Lagerfläche mit großem Rolltor und abgetrenntem Bürobereich in Linz-Kleinmünchen zu vermieten!

Praktische Lagerhalle in Linz-Kleinmünchen zu vermieten! Diese Lagerhalle bietet ca. 76,86 m² Fläche und ist mit einem großformatigen Rolltor ausgestattet. Im hinteren Bereich der Halle befindet sich ein abgetrennter Bürobereich, der individuell genutzt werden kann. Eine zugeordnete WC- und Duschanlage ist vorhanden. Derzeit wird die Halle nicht beheizt, jedoch könnte eine Beheizung problemlos über einen Lüfter realisiert werden. In diesem Fall würden sich die Mietkonditionen entsprechend ändern. Dank ihrer Lage verfügt die Lagerhalle über eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn in Gehnähe). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz für ? 40,00 inkl. 20 % USt anzumieten. KONDITIONEN: - Haupmietzins monatl. netto: ? 5,40/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: ? 110,00 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) - Stromkosten Akonto netto: ? 35,00 zzgl. 20% USt Der monatliche Stromverbrauch wird über einen Subzähler ermittelt. Einmal im Jahr erfolgt die Abrechnung. Widmung: M - gemischtes Baugebiet Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutzInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <3.500mKlinik <2.500mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <500mUniversität <4.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.500mSonstige