Mach was d'raus!! Leistbares Eigentum mit großem Potential I an IHRE Wünsche anpassen I Keller I großzügiger Garten

DIE Möglichkeit Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen!  In einer charmanten Siedlung, umgeben von einer herrlich grünen Ruhe-Idylle befindet sich dieser äußerst interessante Bastlerhit in beliebter Lage Strasshofs. Die Nähe zu Wien (ca. 15km) sowie die tolle Anbindung und gebotene Infrastruktur sind nur einige der Gründe, warum Strasshof an immer größer werdender Beliebtheit gewinnt.  Das Haus verfügt über 2 Geschosse (Erdgeschoss und Kellergeschoss) sowie einen (noch) nicht ausgebauten Dachboden. Derzeit befindet es sich in einem noch nicht fertiggestellten Zustand und ermöglicht somit seinen neuen Besitzern, alles an ihre individuellen Wünsche anzupassen.  Gemäß den dort gegebenen Bebauungsbestimmungen ist die maximale Bebaubarkeit nicht zur Gänze ausgenutzt, somit besteht aller Voraussicht nach zusätzliches Umbau- und Ausbaupotential!    Das Grundstück weist die folgenden Bebauungsbestimmungen auf: Widmung BW-3WE: Bauland-Wohngebiet, 3 Wohneinheiten  30% Bebaubarkeit  offene o. gekuppelte Bauweise Bebauungshöhe: 7^   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 399.000,-- Euro.  Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an.    Lage: Herrliche Ruhelage!  Die Liegenschaft befindet sich am Anfang einer ruhigen Sackgasse umgeben von viel Grün.  Sie genießen eine tolle Infrastruktur und rasche Anbindung nach Wien.  Nur ca. 3 Autominuten bzw. ein Spaziergang entfernt befindet sich der Bahnhof Silberwald.  Geschäfte des täglichen Bedarfs und auch Ärzte können gut zu Fuß erreicht werden.  Wien ca. 15km Bahnhof Silberwald ca. 1,7km  Kindergarten ca. 800m  Volksschule ca. 1,8km