SCHILLERVILLA ? Stadt-Zinshaus im Herzen von Linz
![Außenansicht](/img/c4016fb9e037e8ccdfdbfbf88ba78a64/9-294803257.jpg)
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 10.07.2024 |
Kategorie | Büro-Praxis, Zinshaus |
Adresse | 4020 Linz Linz(Stadt) Oberösterreich |
Preis | EUR 5.350.000 |
Preis pro m2 | EUR 5.691,49 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 940m2 |
Räume | - |
Das Stadthaus an der Ecke Land- und Schillerstraße erstreckt sich über 4 Etagen und ist unterkellert. Pro Etage weist das Gebäude ca. 235 m² Wohnnutzfläche auf. Balkon und Wintergarten. Herrliche Fassade ohne Denkmalschutz. Lift für alle Etagen. Gesamte Wohnnutzfläche 940 m² zzgl. Kellerfläche von ebenfalls ca. 235 m². Grundstücksfläche: 406 m² Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäftslokale die derzeit vermietet sind. Im ersten Stock befindet sich ein Büro + Wohnung, im 2 Stock eine großzügige Wohnung und im Dachgeschoss wurden drei Wohnungen vermietet. Besonderheiten: Kein Denkmalschutz am Gebäude und es wurde ein Lift eingebaut. Bj: 1889 lfd. Saniert und erweitert (genaue Aufstellung im Exposé), Heizung: Fernwärme und Gasthermen (Geschäftslokale), Mietzinsliste im Exposé; Energieausweis: HWB 163 (E), fGEE 2,11 (D)