MODERN LIVING - ERSTBEZUG - BALKON - WÄRMEPUMPE - KÜCHE - RUHELAGE - RAFFSTORES - U1!

MODERN LIVING - ERSTBEZUG - BALKON - WÄRMEPUMPE - KÜCHE - RUHELAGE - RAFFSTORES - U1!   Ihr neues, exquisites Zuhause im Zentrum des 22. Bezirks! Die ideale Lage des Neubauprojekts, in unmittelbarer Nähe zur U1 ? Kagraner Platz und moderner Ausstattung versprechen eine einzigartige Wohnqualität. Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² und einer Balkonfläche von ca. 7 m². Genießen Sie zusätzlichen Wohnkomfort durch Ihren südseitig ausgerichteten Balkon in Hofruhelage. Für stressfreies Parken sorgen die PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage, welche zusätzlich angemietet werden können (nach Verfügbarkeit). Dadurch haben Sie nicht nur die Bequemlichkeit direkt vor der eigenen Haustür zu parken, sondern auch einen sicheren Abstellplatz für Ihr Auto. Die Wohnung wird mit einer hochmodernen Küche übergeben, welche sowohl den Hobby- als auch den Meisterkoch begeistern wird.    Highlights: Erstklassiges Wohnerlebnis in einem modernen Erstbezugs-Neubau Erfreuen Sie sich an einer erstklassigen Infrastruktur mit kurzen Distanzen zu der Alten Donau, dem Donauzentrum und den öffentlichen Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 2, 25 und 26, U1 Kagraner Platz und den Buslinien 22A und 27A. Moderne und hochwertige Ausstattung sorgt für eine einzigartige Wohnqualität PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Exklusiver Wohnkomfort durch geräumige Freiflächen   Ausstattungsstandard: Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Stilvolles Wohnen durch Echtholzböden und hochwertiger Sanitäreinrichtung Personenaufzug für mühelosen Zugang zu allen Etagen Elektrische Außenrollläden zur individueller Steuerung von Licht- und Sonneneinstrahlung Wohlfühlambiente durch modernes und durchdachtes Design Vollwärmeschutzfassaden für niedrige Heizkosten   Wohnung Top 1-13 Die 2-Zimmer Wohnung umfasst ca. 49 m², hat einen Balkon mit ca. 7 m² und befindet sich im ersten Liftstock mit südlicher Ausrichtung. Vorraum Wohnküche mit einer