Traumhaftes Wohnen in Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße: Garten und Terrasse inklusive!

Gemütliches Wohnen in Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße und dem Museumsplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet Ihnen eine einladende Atmosphäre in ruhiger Lage nahe der belebten Mariahilfer Straße und dem Museumsplatz. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Miele Markengeräten ausgestattet und die großen Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die die modernen Räume noch einladender macht. Die zentrale Lage nahe der belebten Mariahilfer Straße bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine Fülle von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet die Wohnung eine Tiefgarage sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum, um Ihren Alltag noch komfortabler zu gestalten.   Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner besten Form - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnraum begeistern!   Wohnung Top 2: Die Wohnung mit ca. 133,29 m² Wohnfläche, ca. 8,44 m² Terrasse und ca. 15,92 m² Eigengarten gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum + Kochnische: ca. 26,59 m² Abstellraum: ca. 6,69 m² Badezimmer mit Dusche: ca. 6,66 m² separates WC: ca. 1,42 m² Zimmer: ca. 12,11 m² Schrankraum: ca. 3,57 m² Wohnzimmer: ca. 30,99 m² 1. Obergeschoss: Galerie: ca. 22,46 m² Badezimmer mit Badewanne: ca. 6,07 m² separates WC: ca. 1,42 m² Zimmer: ca. 11,72 m² Schrankraum: ca. 3,60 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.   Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf ? 2.698,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechn