Einfamilienhaus am Waldrand mit Panoramablick - Kachelofen - Ruhelage

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus am Waldrand in einer Sackgasse sind, dann sind Sie hier genau richtig!Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.479 m² und man könnte es auch noch teilen.Weiters verfügt das Objekt über eine Vollwärmschutz- Fassade und einen Kachelofen.Untergeschoß:  Eingangsbereich mit Windfang Vorraum 3 Zimmer separates WC Badezimmer mit Dusche und Fenster Waschraum Abstellraum Heizraum große Garage (ca. 45 m²)Erdgeschoß: großer Vorraum Schlafzimmer mit Balkonausgang, Kinderzimmer Küche mit Essbereich und Speis separates WC Badezimmer mit Badewanne und Fenster großes Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen Balkonausgang und Ausgang auf die große Terrasse (ca. 50 m²)Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.KAUFPREIS ? 339.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.  Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.