Herrliche, top sanierte Altbauwohnung in sehr beliebter, zentrumsnaher Lage, Nähe Augarten

Wunderschöne, sehr sonnige und top sanierte Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Wohnlage, Nähe Augarten. Diese sehr sonnige und überaus charmante Altbauwohnung befindet sich im dritten Stockwerk in einer sehr schönen Altbauliegenschaft und besticht mit einem sehr guten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einem weiteren, herrlichen Zimmer, einer Küche, Badezimmer mit großer Dusche, WC und dem bequemen Vorraum. Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben! Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Vielen Dank. Wir bitte um Verständnis, es können nur Anfragen per E-Mail direkt von einer der Plattformen bearbeitet werden und nicht per Telefon, SMS oder WhatsApp.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?750 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?75------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?825------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D