Kernsanierung I Luftwärmepumpe I Fußbodenheizung I ca. 29 m2 Terrasse I Sonderwünsche können noch behandelt werden I
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Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 17.06.2024 |
Kategorie | Terassenwohnung |
Adresse | 1100 Wien Wien 10.,Favoriten Wien |
Preis | EUR 381.000 |
Preis pro m2 | EUR 7.188,68 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 53m2 |
Räume | 2 |
Diese großzügige 2-Zimmer Wohnung wird einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und befindet sich im 1. Liftstock. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², eine große Terrasse mit Privatsphäre von ca. 29 m². Die zahlreichen raumhohen Glaselemente lassen viel Licht in die Wohnung und sind alle mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine eigene Luftwärmepumpe. In der aktuellen Bauphase können Sonderwünsche bezüglich der Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden, jedoch sollte man sich dabei nicht zu viel Zeit lassen. In dem Projekt entstehen derzeit 15 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock wurden kernsaniert, während die darüber liegenden drei Stockwerke neu gebaut wurden. Ist diese Wohnung nicht die richtige für Sie? Dann kontaktieren Sie mich gerne, vielleicht spricht Sie eine der anderen Wohnungen an. Aufteilung der insgesamt ca. 82 m² großen 2-Zimmer Wohnung: Terrasse: ca. 29 m² Wohnfläche: ca. 52,94 m² Wohnküche: ca. 18,25 m² Wohnzimmer: ca. 11,60 m² Zimmer: ca. 14,4 m² Bad inkl. WC: ca. 4,35 m² Highlights und Ausstattung: Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung hochwertige Sanitäranlagen, u.a. der Firma Villeroy & Boch Kunststoff-Fenster mit Wärmeschutzglas, Scheibenverglasung, u.a. der Marke Velux Glaselemente ausgestattet mit elektrisch bedienbaren Raffstores Holzparkett aus Eiche witterungsbeständige WPC-Dielen für alle Balkone und Terrassen Kellerabteile Kosten: Kaufpreis: ? 381.000,-- Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss fällt eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis an. Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0676/420 78 46 zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit