Schöne 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage - *FLAIR IN THE CITY* - JETZT ANFRAGEN

In der Scherbangasse 1230 Wien, nahe der Breitenfurterstraße sowie dem Bahnhof Atzgersdorf, gelangt diese charmante Neubauwohnung zur Vermietung. Die Wohnung kann ab 01.04.2024 mit einer Befristung von 10 Jahren angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung in der Umgebung. Der Bahnhof Atzgersdorf ist nur 7 Gehminuten entfernt.  Die Buslinien 60A, 62A und 66A sind in 2 Gehminuten zu erreichen.   Durch folgende Attribute zeichnet sich die Liegenschaft besonders aus:   Neubau Gute Verkehrsanbindung Tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung Ruhige Lage Freifläche Hochwertige Ausstattung    Ausstattungsstandard: Der moderne Neubau verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Fernwärme) Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren Glasfaser Internet mit bis zu 100Mbit/s Moderne großförmige Fliesen 3. Schicht-Fertigparkett Vollausgestattete Küche Lift Kellerabteil Fahrrad und Kinderwagenabstellraum   Wohnung Top 33: Die Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche zzgl. ca. 4 m² Balkon sowie einer ca. 4 m² Loggia liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 5 m² Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken ca. 4 m² Wohnküche ca. 20 m² - Zugang zum Balkon und zur Loggia Zimmer ca. 15 m²