TOP LAGE! 5 Zimmer Altbaubüro im 3. Stock in elegantem Haus

Schönes Altbaubüro mit geöltem Parkett, Kastenfenster und Stuck im 3. Stockwerk in einem elegantem Eckzinshaus in der Akademiestraße. Top Lage nahe Kärntner Straße / Oper. Eckdaten: - 5 Büroräume (alles separat zu begehen) - Aufenthaltsraum mit Teeküche (neue Küche eingebaut) - 2 Bäder mit Toiletten - geölter Fischgrätparkett - Kastenfenster - Stuck in den 3 größeren Räumen - 3. Liftstock - elegantes Haus in Top Lage - Gasetagenheizung Mietdauer: 5 Jahre > der Vermieter gedenkt nach 5 Jahren zu verlängern wenn ?alles passt? da er auch in Zukunft keinen Eigenbedarf hat. Miete: 2.352,58 Nettomiete    333,22 Betriebskosten      22,53 Lift-BK    541,67 USt. (10 %) ------------------- 3.250,00 Bruttomiete Kaution: 3 Monatsmieten Vermittlungshonorar: 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt. Anfragen bitte über das Anfrageformular! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap