AB 01.11.2024 - Lichtdurchflutete 2-Zimmer Terrassenwohnung in begehrter Lage - In direkter U-Bahn-Nähe

Die tolle Lage der Wohnung, unweit des Wilhelminenspitals, zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur U3 ? Kendlerstraße aus ? in 2 Minuten fußläufig zu erreichen! Somit sind Sie ideal an die Hot-Spots Wiens angebunden (Stephansplatz, Wien Mitte, Westbahnhof und in weiterer Folge der Flughafen) In kürzester Distanz befinden sich Supermärkte, Apotheken und Fitnesstudios. Somit wird Ihnen in allen Belangen der tägliche Alltag erleichtert. Diese moderne Neubau-Wohnung mit knapp 50,00 m² zzgl. ca. 10,00 m² Terrasse ist ab 01.11.2024 beziehbar und liegt im 1. Obergeschoss.     Bei dem Neubau wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt - auch eine voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert.    Das Objekt wird auf eine befristete Dauer von 5 Jahren zu einem Mietpreis von 899,--  ? (inkl. BK, Liftkosten und USt.) vermietet. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.   Die Wohnung zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Raumaufteilung  -) hochwertige Ausstattung -) Küche inkludiert -) tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) Erstbezug/Neubau   Zur Wohnung: Vorraum Abstellraum separates WC Badezimmer mit Badewanne Voll ausgestattete Küche Wohnküche Schlafzimmer Loggia/Balkon   Ausstattungsstandard: