Moderne Bürofläche in zentraler Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - nur 482,12 ? Miete!

Die Büroeinheit befindet sich in begehrter Innenstadtlage an der belebten Wienerstrasse. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoß und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Große Fenster sorgen für ausreichend  Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine nette Teeküche steht ihnen zur Verfügung. Für Besucher sind ausreichend Stellplätze am Areal vorhanden. Die Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut gegeben. Sowohl Busstation und Bahnhof Schwechat sind leicht erreichbar. Der Autobahnanschluss A4 befindet sich in einer Entfernung von nur 2 Autominuten. Alle Details auf einen Blick: * 32,30 m² Bürofläche * geeignet für mindestens 4 Arbeitsplätze * neuer moderner Aufzug * vielfältig nutzbar und flexibel - Ordination, Büro, Geschäftsräume, Therapieräume * das Einkaufszentrum Schwechat befindet sich direkt gegenüber * Bahnhof (S-Bahn) und Busstation der Linie 271 zur U3- Station Simmering nur wenige Gehminuten entfernt * optimale Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten zur Anschlussstelle A4 bzw. S1 * ein PKW  Parkplatz kann gemietet werden um ?  60,00.- exkl. Ust.  * monatl. Miete Netto: ? 426,36 exkl. Ust.   Downoad Plan RUFEN SIE AN! Silvia Bayr -  0664 180 11 11 Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes.  Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.