Baugrundstück in Marchegg zum TOP Preis (BAUKLASSE I I)

Willkommen in Marchegg! Träumen Sie von einem idyllischen Fleckchen Erde, das sowohl Sonnenanbeter als auch Naturliebhaber gleichermaßen begeistert? Dann ist dieses herrliche 1100 m² große Grundstück in zentraler Lage von Marchegg genau das Richtige für Sie! Genießen Sie die Sonne auf diesem wunderschönen Grundstück, das perfekt für den Bau Ihres Traumhauses geeignet ist. Mit seiner zentralen Lage bietet es nicht nur eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, sondern auch eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür. Für diejenigen, die gerne aktiv sind, bietet Marchegg ein umfangreiches Netzwerk von Radwegen, über die Sie mit dem Fahrrad von Wien bis nach Bratislava gelangen können. Erleben Sie die Schönheit der Natur auf Ihrem Weg entlang dieser malerischen Routen und entdecken Sie die Vielfalt der Landschaft entlang des Weges. Für Pendler bietet Marchegg auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit einem Bahnhof, der eine direkte Verbindung nach Wien bietet, können Sie bequem in die österreichische Hauptstadt pendeln. Und wenn Sie die kulturellen Schätze von Bratislava erkunden möchten, ist auch das dank der Direktverbindung vom Bahnhof Marchegg aus ein Kinderspiel. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich Ihren eigenen kleinen Rückzugsort in Marchegg zu schaffen, einer Stadt, die nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung besticht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses einzigartige Grundstück zu erfahren und Ihren Traum vom Wohnen in Marchegg Wirklichkeit werden zu lassen! Die Bebauungsbestimmungen: Einfamilienhaus Bauklasse 2 SOFORT VERFÜGBAR Das Grundstück wurde von einem Geometer technisch vermessen und ist im Grenzkataster eingetragen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH : Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: Variabel / Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,875 / ergibt einen Zinssatz von 3,000% Bei einer Laufzeit von 30 Jahren sind folgende fixe Zinssätze möglich: - 5 Jahre 3,375% - 10 Jahre 3,375% - 15 Jahre 3,375% - 20 Jahre 3,500% - 25 Jahre 3,500% - 30 Jahre 3,990% VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBI