Ruhiger Erstbezug mit top Infrastruktur und getrennter Küche, freie Mietzinsbildung!

Erstbezug mit getrennter Küche und Top Verkehrsanbindung in ruhiger Lage mit Grünblick! Diese Wohnung eignet sich aufgrund der guten Infrastruktur für Studenten, Singles oder Senioren welche nicht auf Grünflächen verzichten wollen.   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen in der wunderschönen Stadt Wien brauchen. Mit einer Fläche von ca. 30,51m² und einem Kaufpreis von nur 165.000,00 ? ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare, Senioren oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Der erste Eindruck beim Betreten der Wohnung ist beeindruckend. Der geräumige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt auch über eine moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, können Sie hier köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Gäste beeindrucken. Die Fliesen im Badezimmer sorgen für eine elegante Optik und das Fenster sorgt für ausreichend Belüftung und hält das Raumklima angenehm. Im Keller des Gebäudes befinden sich: Fahrradabstellraum, Waschküche und ein Trockenraum. Der wundervolle Innenhof bietet Ihnen ausreichend Grünflächen um dort zu Verweilen oder Sport zu betreiben. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare, Senioren oder Studenten die eine moderne, bezahlbare und gut gelegene Immobilie in Wien suchen. Sie werden sich in dieser Wohnung sofort wohlfühlen und können hier ein gemütliches und komfortables Zuhause schaffen. Anleger aufgepasst: Freie Mietzinsbildung! Laut der uns vorliegenden Recherche liegt die Durchschnitts-Netto-Miete/m² bei ca. 15,00 ?! Zimmeraufteilung lt. Bestandsplan: Vorraum: ca. 3,41 m² Bad mit Dusche,