Liegenschaft mit großem Potential !

Zum Verkauf gelangt ab sofort dieses ganz besondere historische Haus in Retz. Dieses befindet sich direkt am Hauptplatz und verfügt über vier Adressen und vier Eingänge und erstreckt sich von der parallel gelegenen Klostergasse über den Hauptplatz und die Vinzenzigasse. Die Liegenschaft ist von vier Seiten umschlossen und im Inneren befindet sich ein Atrium und ein schöner grüner Innenhof.  Die Verwendbarkeit ist vielseitig und reicht von der Eigennutzung oder als Investmentobjekt bis zur Erschaffung von Seniorenresidenzen oder einem Hotelprojekt. Retz ist im Weinviertel gelegen und eine Autostunde nördlich von Wien entfernt und auch mit dem Zug in einer Stunde von Wien aus erreichbar. Die Weinstadt Retz verfügt über eine lange historische Geschichte und erhielt bereits im 14. Jahrhundert den Titel einer Stadt und besitzt den zweitgrößten Hauptplatz und den größten Weinkeller Österreichs und befindet sich in den sanften Hügeln des Weinviertels.  Diese repräsentative Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, wobei mit der Behörde abgeklärt, eine große Flexibilität betreffend des Ausbaus besteht und mit deren Unterstützung zu rechnen ist.   Die Liegenschaft weist derzeit folgende Einheiten auf: - ein stillgelegtes Heurigenlokal auf zwei Etagen mit (ca. 323 m²) Richtung Hauptplatz und auch mit der Begehbarkeit vom Hauptplatz aus.   Bestehend aus: WC-Anlage, Küche, Lagerraum und einem Lager im Keller. - Im ersten Stock des Haupttrakts befindet sich eine Wohnung mit repräsentativen großen Räumen samt Nebenzimmern mit ca. 366 m². - drei Wohnungen im Erdgeschoss: ca. 157 m² + ca. 144 m² + ca. 47 m². - eine Ordination: ca. 70 m². - ein Büro mit ca. 111 m². - eine Garage für zwei Fahrzeuge und Lager mit ca. 106 m². - eine gro