Kaufgelegenheit - umfassend saniertes Haus in Hargelsberg

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus (Bungalow auf Vollkeller) in der Gemeinde Hargelsberg nahe dem OÖ-Zentralraum. Der Mitte der 1970er Jahre  errichtete Bungalow (Baueinreichung 1973) wurde in den letzten Jahren (2019-2022) einer Generalsanierung unterzogen darunter entfallen insbesondere: - Dacherneuerung + Regenrinnen - Vollwärmeschutz und Fassade + Dämmung der obersten Geschoßdecke - Erneuerung der Fester (Kunststofffenster 3-fachverglast) - Erneuerung Elektrik - Erneuerung Sanitärinstallation (Wasserleitungen) - Einbau einer Luftwärmepumpe für Heizen und Warmwasser - Erneuerung von Fußböden - Erneuerung der Wandoberflächen - Erneuerung der Küche - Neuerrichtung eines Doppelcarports baugenehmigt - Herstellung einer Pflasterung zur Hauszufahrt Der Keller wurde nachträglich mit Gipskartonplatten fertig ausgebaut und gespachtelt. (Malen, Bodenfliesen, Innentüren wären noch zu erledigen).  Die Kellerinnenwände wurden ebenfalls mit einer innenliegenden Dämmung versehen. Für den Kellerabgang ist das kostenintensive Material für neue Setzstufen aus Massivholz bereits eingelagert und muss nur mehr verbaut werden. Insgesamt zeigt sich damit eine sehr gute Kaufgelegenheit um im Ortszentrum von Hargelsberg in einer netten Siedlungsnachbarschaft Ihr neues Zuhause zu realisieren. Steyr sowie der Zentralraum OÖ bis Amstetten sind sofort erreichbar, die geografische Lage kann damit als ausgezeichnet bezeichnet werden. Raumangebot Erdgeschoß mit ca. 114m² Küche-Essen, Küche mit extra Speis Wohnen (mit offener Verbindung zu Küche-Essen) Bad WC Schlafzimmer Zimmer 1 (Kind, Büro) Zimmer 2 (Kind, Büro) Diele zusätzlich findet sich nahe dem Hauszugang ein Abstellraum (dzt. nicht renoviert) mit 10m² Raumangebot Keller (Vollkeller über gesamten Erdgeschoß). Diele Technikraum Waschküche Wirtschaftsküche mit Ausgang auf die rückwärtige Terrasse 3 weitere Kellerräume unterschiedlicher Größe Hinter dem Haus befindet sich eine neu errichtet überdachte Terrasse mit gemütlicher Sitzgelegenheit.   Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen vom Auftraggeber her beantworten dürfen und Besichtigungen erst nach Erhal