Wohnung im Postgebäude

Die Liegenschaft der Österreichischen Post AG liegt im Zentrum von Perg und besteht aus zwei Gebäudeteilen, in denen die Postfiliale und technische Einrichtungen der A 1 Telekom Austria untergebracht sind. Im zweiten Stock des Wählamtgebäudes befinden sich auch zwei Wohnungen, von denen eine Wohnung jetzt zur Vermietung angeboten wird. Diese Wohneinheit ist über ein zentrales Stiegenhaus, ohne Lift, erreichbar. Sie besteht aus zwei Räumen, einer Küche (nicht eingerichtet) sowie einer Naßzelle mit Dusche und WC. Die Sanitäreinrichtungen wurden vor einigen Jahren komplett saniert. In den Wohnräumen wurden im Zuge der Sanierung Laminatböden verlegt. In Summe handelt es sich um eine günstige, gut eingeteilte Kleinwohnung mit Ausblick auf den Stadtkern.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?300 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?110 zzgl 10% USt.Heizkosten ?78 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?56,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?544,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D