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"Blick in die Ferne"

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 26.05.2024
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1030 Wien
Wien 3.,Landstraße
Wien
Preis EUR 944
Preis pro m2 EUR 15,99
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 59m2
Räume 2

?Moderne Mietwohnung auf allerhöchstem Niveau!? Sie suchen schon lange nach einer besonderen Wohnung? Hier ist sie...im 27. Stock des 2022 erbauten "Helio Tower" in der Nähe der Wiener Gasometer. Genießen Sie die herrliche Aussicht Richtung Osten bis tief ins Marchfeld hinein und erleben Sie hier das Wohnen auf "einem anderen Level" mit perfekter Infrastruktur und einer Vielzahl an Geschäften und Lokalen in unmittelbarer Umgebung Ihres neues Zuhauses. Die Wohnküche ist ca. 30m² groß, das Schlafzimmer mit begehbarem Schrank etwa16m². Es gibt ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, ein extra WC und einen Abstellraum. Ein Highlight ist natürlich die verglaste Loggia bzw. der Balkon mit insgesamt ca. 10m² und dem unverbaubaren Fernblick. Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum im Untergeschoß des Gebäudes. Durch die Klimaanlage bietet die Wohnung im Sommer wie auch im Winter ein perfektes Wohnklima. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet, einem raschen Einzug steht somit nichts im Weg. Gesamtmiete ? 1.200,-- inkl. BK und UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?857,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?233,03 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?109,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+